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全國各縣市公告地價配合中央政策而增加，但台中市自用住宅平均稅額1056元，六都最低。多數一般民眾適用自用住宅稅率，本次地價稅7成增額在1000元以下；而代表土地公平正義的公告地價占市價比，也僅14.61%，同樣六都最低。（如圖）

新聞局長卓冠廷指出，報導有民眾指其自用住宅稅額，從去年16萬元暴增到今年133萬元一事，但經查該民眾名下有數筆土地，其中應稅土地6筆、共計922坪，其中，僅2筆共63坪為自用住宅土地，有3筆共855坪土地為重劃後的一般土地，1筆4坪為一般土地，因此，自用住宅土地僅占總面積6.8%。

因重劃後一般土地，依法可享有減半徵收地價稅的優惠，因此過去2年皆減半徵收。今年到期後，開始恢復全額課徵，雖然考量土地市價上升，一併調整土地公告地價，但事實上該民眾名下63坪自用住宅土地總稅額，僅從2429元增到3661元，其餘皆為一般土地的稅額，自用住宅稅額僅佔總稅額的0.2中國信託74%。

地方稅務局長陳進雄表示，地價稅11月開徵，比較各都狀況，多數一般民眾適用自用住宅千分之二稅率，台中市僅增加198元，漲幅23%，遠低於台北市1296元、新北市378元、高雄市324元、台南市257元與桃園市244元，為六都最低；而平均稅額為1056元，也遠低於台北市5168元、高雄市1442元、新北市1406元、台南市1282元與桃園市1129元。因此，不論增加額度或應納稅額，台中市均為六都最低，顯見市府對市民在稅務照顧上非常友善。

一般用地則適用千分之10至55稅率，台中市平均增加4558元，漲幅47.8%，僅略高台南市3073元、桃園市4548元，遠低於台北市1萬7773元、高雄市7355元、新北市4801元，為六都第三低；台中市平均稅額1萬4075元，僅略高於台南市1萬2402元，低於台北市7萬0245元、高雄市2萬6370元、桃園市1萬8060元、新北市1萬7946元，為六都第二低；顯示不論在稅額或調整幅度，在六都中皆相對較低。

稅務局陳局長也補充，目前全市適用自用住宅用地優惠稅率戶數為31萬8914戶，透過各種管道，今年又成功輔導增加2萬4000件改按自用住宅稅率課稅，減輕民眾負擔。推估可能符合資格、卻未提出申請者大約還有1萬5000戶，比例約4.7%，市府雖已主動出擊加強輔導，但也呼籲民眾如果收到稅務局寄發的適用自用住宅通知書，可透過電話聯繫確認，或利用「中 台中高農 稅一把罩」APP申辦，不要讓自己的權益睡著了。

地政局長張治祥則強調地價公平的原則，他指出以黎明自辦重劃單元二用地來看，102年公告地價每平方公尺僅為8900元，而中科經貿園區單元八重劃區每平方公尺土地僅3677元，但這些土地的市價遠高於公告地價的8倍，不符合公平原則，因此市府各行政區均，依照實價登陸的價格，調整各行政區地價，讓土地價值接近事實。

他也說，內政部希望各縣市訂定105年公告地價調幅時，應參酌103年至105年公告現值調幅的合計值。地政局表示，若依中央要求標準，105年公告地價調幅將是43%，然而市府考量對市民的衝擊程度，最後僅增加38.25%。

雖然，台中市公告地價調增幅度六都最高，但由於過去台中市公告地價佔市價的比例偏離市價，不符合土地公平正義的原則，因此彰化汽車借款105年公告地價適度反映市價並作調整，各地區公告地價有漲有跌，但平均市價比仍僅14.61%，代表如果一塊土地市價為100元，市府僅用14.61元作為課稅的地價，遠低於台北市26.29%、高雄市24.27%，台南市19.42%，桃園市19.39%、新北市17.24%，仍為六都最低，並為全國倒數第五，顯見市府在降低市民課稅負擔上，已經盡很大努力，並盡力符合公平正義原則。4A8FA8B891A4EAF1